新北市新店區永安街83巷17弄4之1號14F/14F
2018-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 29.9 萬/坪 × 10.37 坪
權狀坪數10.37 坪
主建物8.09 坪
公設比11.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.37 坪
└ 主建物 8.09 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪10.37 坪
土地坐落 新和段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
永安街中位 32.6
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比永安街中位 低 8%比新店區 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交310 萬
+19%
2026 年推估368 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-02 12F/14F 1房1廳1衛 · 10.37 坪 48.2 萬/坪總 500 萬 2024-09-13 6F/14F 1房1廳1衛 · 10.37 坪 43.2 萬/坪總 448 萬 2019-03-18 13F/14F 1房1廳1衛 · 10.37 坪 30.9 萬/坪總 320 萬 2018-06-26 10F/14F 0房0廳0衛 · 10.37 坪 16.4 萬/坪總 170 萬 2016-11-09 8F/14F 1房1廳1衛 · 10.37 坪 26 萬/坪總 270 萬 2014-02-12 13F/14F 1房1廳1衛 · 10.37 坪 29.9 萬/坪總 310 萬 2013-05-08 9F/14F 1房0廳1衛 · 10.37 坪 27 萬/坪總 280 萬 2013-04-25 8F/14F 1房1廳1衛 · 10.37 坪 24.6 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。