新北市板橋區重慶路249號16F/32F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 51.2 萬/坪 × 53.92 坪
權狀坪數53.92 坪
主建物45.93 坪
公設比7.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 53.92 坪
└ 主建物 45.93 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪53.92 坪
土地坐落 重慶段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 36.7
重慶路中位 42
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 40%比重慶路中位 高 22%比板橋區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-16 10F/32F 3房2廳2衛 · 55.07 坪 43.3 萬/坪總 2,383 萬 2023-11-05 7F/32F 4房2廳2衛 · 71.67 坪 39.1 萬/坪總 2,800 萬 2023-01-11 25F/32F 4房2廳2衛 · 43.53 坪 35.6 萬/坪總 1,550 萬 2021-03-09 21F/32F 4房2廳2衛 · 65.45 坪 6.9 萬/坪總 450 萬 2020-11-13 4F/32F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 40.8 萬/坪總 1,850 萬 2019-10-07 23F/32F 4房2廳2衛 · 72.64 坪 36 萬/坪總 2,618 萬 2019-01-23 9F/32F 4房2廳2衛 · 53.92 坪 37.2 萬/坪總 2,008 萬 2018-10-19 13F/32F 3房2廳2衛 · 65.06 坪 33.8 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。