新北市樹林區中山路一段133之1號5F/15F
2026-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,762 萬 53 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物18.36 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 博愛段 912 地號
價格拆解
成交總價1,762 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,582 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 54.6
中山路一段中位 39.2
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 低 3%比中山路一段中位 高 35%比樹林區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,266 萬
每月月付47,414 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。