新北市樹林區中山路一段133之1號4F/15F
2023-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 54.6 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物18.36 坪
公設比34%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 11.49 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 博愛段 912 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 54.6
中山路一段中位 39.2
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 39%比樹林區 2023 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,630 萬
+9%
2026 年推估1,776 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-22 5F/15F 3房2廳2衛 · 33.18 坪 53 萬/坪總 1,762 萬 2025-10-24 12F/15F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 57.5 萬/坪總 1,930 萬 2022-12-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 35.04 坪 50.4 萬/坪總 1,780 萬 2022-12-10 7F/15F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 55.5 萬/坪總 1,860 萬 2022-07-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 54.5 萬/坪總 1,650 萬 2022-07-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 52.9 萬/坪總 1,600 萬 2022-06-26 9F/15F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 53.5 萬/坪總 1,800 萬 2022-06-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 33.6 坪 55.2 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。