新北市板橋區文化路一段360號28F/40F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 47.3 萬/坪 × 21.16 坪
權狀坪數21.16 坪
主建物6.94 坪
公設比60%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 21.16 坪
└ 主建物 6.94 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪21.16 坪
土地坐落 文化段 1198 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 71.8
文化路一段中位 60.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 34%比文化路一段中位 低 22%比板橋區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層28F/40F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。