新北市板橋區府中路37號
2022-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,081 萬 216.1 萬/坪 × 9.63 坪
權狀坪數9.63 坪
主建物9.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.63 坪
└ 主建物 9.63 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪9.63 坪
土地坐落 府中段 418 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 216.1 萬/坪
本筆成交 216.1
府中路中位 57
板橋區 2022 年中位 53.1
比府中路中位 高 279%比板橋區 2022 年中位 高 307%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,081 萬
+13%
2026 年推估2,348 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,665 萬
每月月付62,370 元
30 年總利息581 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。