新北市林口區麗園路28號
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 29.8 萬/坪 × 167.68 坪
權狀坪數167.68 坪
主建物108.37 坪
公設比30.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 167.68 坪
└ 主建物 108.37 坪
└ 公設等 59.31 坪
土地持分 56.96 坪
0 坪167.68 坪
土地坐落 國宅段 42-12 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 33.4
麗園路中位 28.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 11%比麗園路中位 高 5%比林口區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。