新北市淡水區新生街51巷10號

2017-02-21 實價登錄成交明細

成交總價 838 萬 38.1 萬/坪 × 22.02 坪

權狀坪數22.02 坪

主建物22.02 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 22.02 坪

└ 主建物 22.02 坪

土地持分 6.81 坪

0 坪22.02 坪

土地坐落 大義段 1104 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪

本筆成交 38.1

本棟中位 38.1

新生街中位 16.1

淡水區 2017 年中位 20.7

比本棟中位高 0%比新生街中位高 137%比淡水區 2017 年中位高 84%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）168 萬

貸款（8 成）670 萬

每月月付25,116 元

30 年總利息234 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。