新北市中和區建一路176號12F/18F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,620 萬 43.5 萬/坪 × 175.35 坪
權狀坪數175.35 坪
主建物114.56 坪
公設比30.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 175.35 坪
└ 主建物 114.56 坪
└ 公設等 60.79 坪
土地持分 17.1 坪
0 坪175.35 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價7,620 萬
扣車位後房價7,620 萬
單價 43.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 33.5
建一路中位 31.3
中和區 2026 年中位 53.2
比本棟中位 高 30%比建一路中位 高 39%比中和區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,524 萬
貸款（8 成）6,096 萬
每月月付228,381 元
30 年總利息2,126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-11 3F/18F 0房0廳0衛 · 213.28 坪 40.6 萬/坪總 8,652 萬 2025-12-11 3F/18F 0房0廳0衛 · 172.44 坪 46 萬/坪總 7,932 萬 2023-08-02 18F/18F 0房0廳0衛 · 187.57 坪 43.5 萬/坪總 8,161 萬 2023-08-02 3F/18F 0房0廳0衛 · 194.58 坪 36.5 萬/坪總 7,098 萬 2023-08-02 3F/18F 0房0廳0衛 · 204.79 坪 35.5 萬/坪總 7,278 萬 2023-08-02 18F/18F 0房0廳0衛 · 194.46 坪 42.1 萬/坪總 8,192 萬 2022-10-13 14F/18F 0房0廳0衛 · 195.25 坪 36 萬/坪總 7,031 萬 2022-08-11 17F/18F 0房0廳0衛 · 204.67 坪 38.5 萬/坪總 7,210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。