新北市汐止區東勢街64號4F/10F
2019-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 30.1 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物17.46 坪
公設比18.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 東勢段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 26.3
東勢街中位 33.1
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 14%比東勢街中位 低 9%比汐止區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交730 萬
+34%
2026 年推估981 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。