新北市汐止區東勢街64號3F/10F
2017-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 28.9 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物17.46 坪
公設比18.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 東勢段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 26.3
東勢街中位 33.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 10%比東勢街中位 低 13%比汐止區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間交易親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。