新北市鶯歌區東湖路19之2號
2026-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,900 萬 33.4 萬/坪 × 86.86 坪
權狀坪數86.86 坪
主建物86.86 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 86.86 坪
└ 主建物 86.86 坪
土地持分 147.67 坪
0 坪147.67 坪
土地坐落 東湖段 249 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
東湖路中位 28.4
鶯歌區 2026 年中位 31.8
比東湖路中位 高 18%比鶯歌區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後側含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。