新北市新莊區五工三路94巷32號6F/7F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 23 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物23.27 坪
公設比26.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 新工段二小段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 30.2
五工三路中位 34.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 24%比五工三路中位 低 34%比新莊區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。