新北市中和區成功路23號15F/16F
2022-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 40.7 萬/坪 × 73.67 坪
權狀坪數73.67 坪
主建物64.74 坪
公設比7.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 73.67 坪
└ 主建物 64.74 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪73.67 坪
土地坐落 景福段 844 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 48.4
成功路中位 43.3
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 低 16%比成功路中位 低 6%比中和區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,000 萬
+13%
2026 年推估3,384 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。