新北市汐止區康寧街815巷3號
2013-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,102 萬 14.9 萬/坪 × 73.9 坪
權狀坪數73.9 坪
主建物45.29 坪
公設比26.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 73.9 坪
└ 主建物 45.29 坪
└ 公設等 28.61 坪
土地持分 50.44 坪
0 坪73.9 坪
土地坐落 金龍段 786 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,102 萬
扣車位後房價1,102 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
康寧街中位 32.9
汐止區 2013 年中位 27.5
比康寧街中位 低 55%比汐止區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）882 萬
每月月付33,028 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。