新北市五股區登林路90號2F/7F
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 33.7 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物22.48 坪
公設比13.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 登林段 795 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 24.2
登林路中位 25.4
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 高 39%比登林路中位 高 33%比五股區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。