新北市新店區永安街89號11F/12F
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 30.9 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物16.67 坪
公設比19%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 新和段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 32.6
永安街中位 32.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 5%比永安街中位 低 6%比新店區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。