新北市鶯歌區大湖路361巷14號
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 31.6 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物33.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 33.73 坪
土地持分 22.81 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 鳳福段 98 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
大湖路中位 14.1
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比大湖路中位 高 124%比鶯歌區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,066 萬
-4%
2026 年推估1,027 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。