新北市汐止區湖前街110巷97弄1號11F/25F
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 22.6 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物21.13 坪
公設比33.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 39-13 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 25.7
湖前街中位 28.6
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 12%比湖前街中位 低 21%比汐止區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：急買急賣。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。