新北市汐止區新臺五路一段35號5F/14F
2019-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 16.6 萬/坪 × 23.22 坪
權狀坪數23.22 坪
主建物14.95 坪
公設比25.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.22 坪
└ 主建物 14.95 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪23.22 坪
土地坐落 工建段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 26
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 低 36%比新臺五路一段中位 低 49%比汐止區 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交386 萬
+34%
2026 年推估518 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。