新北市新莊區福壽街202巷29號1F/5F

2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 40.8 萬/坪 × 14.7 坪

權狀坪數14.7 坪

主建物12.38 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 14.7 坪

└ 主建物 12.38 坪

└ 公設等 2.32 坪

土地持分 4.82 坪

0 坪14.7 坪

土地坐落 昌隆段 48 地號

成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪

本筆成交 40.8

本棟中位 36.9

福壽街中位 37.6

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 11%比福壽街中位高 9%比新莊區 2017 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。