新北市中和區華安街16巷49號3F/8F

2013-10-24 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 33.6 萬/坪 × 25.34 坪

權狀坪數25.34 坪

主建物19.22 坪

公設比11.7%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 25.34 坪

└ 主建物 19.22 坪

└ 公設等 6.12 坪

土地持分 4.9 坪

0 坪25.34 坪

土地坐落 華福段 636 地號

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪

本筆成交 33.6

本棟中位 45.4

華安街中位 36.5

中和區 2013 年中位 37.5

比本棟中位低 26%比華安街中位低 8%比中和區 2013 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。