新北市三重區忠孝路二段65巷5弄3號6F/10F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 28.8 萬/坪 × 44.73 坪
權狀坪數44.73 坪
主建物37.09 坪
公設比7.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.73 坪
└ 主建物 37.09 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪44.73 坪
土地坐落 永德段 421 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 41.2
忠孝路二段中位 39.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 30%比忠孝路二段中位 低 28%比三重區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。