新北市新店區順安街58號14F/20F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 63.3 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物17.73 坪
公設比27.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 17.73 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪41 坪
土地坐落 順安段 688 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,860 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 61.6
順安街中位 59.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 3%比順安街中位 高 7%比新店區 2016 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-01 8F/20F 2房1廳1衛 · 42.24 坪 41.9 萬/坪總 1,771 萬 2023-02-19 7F/20F 2房2廳1衛 · 29.41 坪 71.4 萬/坪總 2,100 萬 2021-07-26 15F/20F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 60.8 萬/坪總 2,830 萬 2021-05-15 11F/20F 3房2廳2衛 · 46.51 坪 57.4 萬/坪總 2,670 萬 2019-06-24 16F/20F 3房2廳2衛 · 35.72 坪 62.3 萬/坪總 2,226 萬 2019-06-21 16F/20F 2房2廳1衛 · 41 坪 53.2 萬/坪總 2,180 萬 2019-03-04 11F/20F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 63.3 萬/坪總 1,940 萬 2018-10-10 4F/20F 2房2廳1衛 · 30.65 坪 58 萬/坪總 1,778 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。