新北市三峽區大同路236號8F/11F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 42.5 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物12.26 坪
公設比33%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 12.26 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 中園段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 27.1
大同路中位 21.2
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 57%比大同路中位 高 100%比三峽區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-12 4F/11F 2房2廳1衛 · 19.74 坪 42.5 萬/坪總 840 萬 2024-07-28 3F/11F 2房1廳1衛 · 18.78 坪 42.3 萬/坪總 795 萬 2024-03-04 9F/11F 2房1廳1衛 · 21.06 坪 39.9 萬/坪總 840 萬 2023-02-27 5F/11F 2房2廳1衛 · 19.74 坪 35.5 萬/坪總 700 萬 2022-06-06 6F/11F 2房1廳1衛 · 29.06 坪 27.5 萬/坪總 800 萬 2022-03-14 1F/11F 0房0廳0衛 · 41.56 坪 39.7 萬/坪總 1,650 萬 2021-10-14 4F/11F 2房2廳1衛 · 18.78 坪 32 萬/坪總 600 萬 2021-03-23 7F/11F 2房1廳1衛 · 28.1 坪 33 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。