新北市三峽區大同路236號5F/11F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 46.9 萬/坪 × 28.1 坪
權狀坪數28.1 坪
主建物11.54 坪
公設比33%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.1 坪
└ 主建物 11.54 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪28.1 坪
土地坐落 中園段 214 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價880 萬
單價 46.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 27.1
大同路中位 21.2
三峽區 2026 年中位 39.6
比本棟中位 高 73%比大同路中位 高 121%比三峽區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。