新北市三重區成功路104巷10號8F/9F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 32.9 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物18 坪
公設比34.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 成功段 1263 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 35.6
成功路中位 44.2
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 8%比成功路中位 低 26%比三重區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。