新北市鶯歌區湖山路64巷22號

2012-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 490 萬 15.5 萬/坪 × 31.72 坪

權狀坪數31.72 坪

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.72 坪

土地持分 45.98 坪

0 坪45.98 坪

土地坐落 大湖段大湖小段 148-24 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 53.6

湖山路中位 22.1

鶯歌區 2012 年中位 13.4

比本棟中位低 71%比湖山路中位低 30%比鶯歌區 2012 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）98 萬

貸款（8 成）392 萬

每月月付14,686 元

30 年總利息137 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.撤銷原因:補鍵入備註欄資訊。2.含增建或未登記建物，增建部分為頂樓。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。