新北市汐止區福德一路35號4F/16F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 557 萬 32.8 萬/坪 × 17 坪
權狀坪數17 坪
主建物11.16 坪
公設比25.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17 坪
└ 主建物 11.16 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪17 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 41.8
福德一路中位 36.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 22%比福德一路中位 低 9%比汐止區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,694 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。