新北市林口區民生路140號
2016-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 28.2 萬/坪 × 67.48 坪
權狀坪數67.48 坪
主建物57.48 坪
公設比0.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.48 坪
└ 主建物 57.48 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 30.82 坪
0 坪67.48 坪
土地坐落 麗林段 680 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
民生路中位 31.4
林口區 2016 年中位 27.5
比民生路中位 低 10%比林口區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。