新北市汐止區康寧街61巷71號4F/6F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 30.8 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物28.63 坪
公設比16.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪37.29 坪
土地坐落 北山段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 33.5
康寧街中位 32.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 8%比康寧街中位 低 6%比汐止區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。