新北市新店區永安街89號
2014-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,588 萬 57.7 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物22.15 坪
公設比19.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 新和段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 32.6
永安街中位 32.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 77%比永安街中位 高 77%比新店區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。