新北市板橋區莊敬路69號10F/15F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,375 萬 57.4 萬/坪 × 58.85 坪
權狀坪數58.85 坪
主建物32.04 坪
公設比37.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.85 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 26.81 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪58.85 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 182 地號
價格拆解
成交總價3,375 萬
扣車位後房價3,375 萬
單價 57.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 56.8
莊敬路中位 58
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 1%比莊敬路中位 低 1%比板橋區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）675 萬
貸款（8 成）2,700 萬
每月月付101,153 元
30 年總利息942 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-03-26 12F/15F 4房2廳2衛 · 57.85 坪 78.2 萬/坪總 4,280 萬 2021-11-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 58.85 坪 70.8 萬/坪總 3,900 萬 2020-09-20 6F/15F 3房2廳2衛 · 57.85 坪 56.8 萬/坪總 3,288 萬 2020-05-21 10F/15F 4房2廳2衛 · 58.85 坪 56.1 萬/坪總 3,300 萬 2018-08-10 3F/15F 4房2廳2衛 · 57.85 坪 49.8 萬/坪總 2,880 萬 2018-04-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.57 坪 55.3 萬/坪總 2,850 萬 2018-02-13 3F/15F 4房2廳2衛 · 57.85 坪 51 萬/坪總 2,950 萬 2016-06-20 10F/15F 4房2廳2衛 · 58.85 坪 57.4 萬/坪總 3,375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。