新北市中和區中山路三段136巷127號5F/15F
2024-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 61.2 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物8.78 坪
公設比36.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價960 萬
單價 61.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 42.1
中山路三段中位 40.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 45%比中山路三段中位 高 51%比中和區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
+1%
2026 年推估1,064 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-06 8F/15F 1房2廳1衛 · 15.69 坪 59.9 萬/坪總 940 萬 2020-07-12 4F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 37.6 萬/坪總 590 萬 2019-05-03 3F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 41.6 萬/坪總 652 萬 2018-08-28 13F/15F 1房1廳1衛 · 20.1 坪 34.1 萬/坪總 685 萬 2018-05-05 5F/15F 1房1廳1衛 · 20.1 坪 34.1 萬/坪總 685 萬 2017-09-20 8F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 37.6 萬/坪總 590 萬 2014-03-20 3F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 42.1 萬/坪總 660 萬 2013-05-29 10F/15F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 37.2 萬/坪總 584 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。