新北市金山區山城路93號9F/12F
2012-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 12.4 萬/坪 × 19.33 坪
權狀坪數19.33 坪
主建物13.11 坪
公設比23.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 19.33 坪
└ 主建物 13.11 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪19.33 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 37-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 10.7
山城路中位 11.8
金山區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 16%比山城路中位 高 5%比金山區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-06-13 5F/12F 1房0廳1衛 · 14.94 坪 10.7 萬/坪總 160 萬 2019-10-27 2F/12F 1房1廳1衛 · 14.94 坪 11.2 萬/坪總 168 萬 2016-04-20 3F/12F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 8.6 萬/坪總 115 萬 2016-04-16 3F/12F 1房1廳1衛 · 14.94 坪 10.7 萬/坪總 160 萬 2015-07-22 10F/12F 2房1廳1衛 · 19.33 坪 12.4 萬/坪總 240 萬 2015-06-18 5F/12F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 10 萬/坪總 135 萬 2014-06-15 5F/12F 1房1廳1衛 · 13.45 坪 8.8 萬/坪總 118 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。