新北市金山區山城路93號3F/12F
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 8.6 萬/坪 × 13.45 坪
權狀坪數13.45 坪
主建物8.95 坪
公設比23.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 13.45 坪
└ 主建物 8.95 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪13.45 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 37-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.7
山城路中位 11.8
金山區 2016 年中位 11.8
比本棟中位 低 20%比山城路中位 低 27%比金山區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。