新北市中和區捷運路10之3號11F/19F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,132 萬 34.2 萬/坪 × 62.37 坪
權狀坪數62.37 坪
主建物26.64 坪
公設比50.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 62.37 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 35.73 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪62.37 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價2,132 萬
扣車位後房價2,132 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.7
捷運路中位 46.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 1%比捷運路中位 低 27%比中和區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,706 萬
每月月付63,899 元
30 年總利息595 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2018-01-30 10F/19F 3房2廳2衛 · 62.37 坪 39.3 萬/坪總 2,450 萬 2016-10-24 13F/19F 3房2廳2衛 · 48.17 坪 41.8 萬/坪總 2,012 萬 2015-12-14 19F/19F 3房2廳2衛 · 63.02 坪 33.8 萬/坪總 2,131 萬 2015-12-07 9F/19F 3房2廳2衛 · 62.37 坪 33.8 萬/坪總 2,106 萬 2015-12-04 7F/19F 3房2廳2衛 · 62.37 坪 32.2 萬/坪總 2,007 萬 2015-12-04 14F/19F 3房2廳2衛 · 62.37 坪 34.7 萬/坪總 2,167 萬 2014-12-02 10F/19F 3房2廳2衛 · 62.37 坪 32.4 萬/坪總 2,020 萬 2014-12-02 8F/19F 3房2廳2衛 · 62.37 坪 31.9 萬/坪總 1,987 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。