新北市土城區延和路108巷3號6F/6F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 32.2 萬/坪 × 21.75 坪
權狀坪數21.75 坪
主建物16.04 坪
公設比17.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.75 坪
└ 主建物 16.04 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪21.75 坪
土地坐落 延和段 136 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 34.8
延和路中位 35.7
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 7%比延和路中位 低 10%比土城區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：坡道平面車位-需要抽籤
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。