新北市泰山區泰林路二段488號9F/12F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 26.3 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物17.24 坪
公設比43.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 泰林段 1315 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 24.9
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 高 6%比泰林路二段中位 高 6%比泰山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-03-30 5F/12F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 25.3 萬/坪總 905 萬 2020-12-31 11F/12F 2房1廳1衛 · 27.3 坪 30.6 萬/坪總 835 萬 2019-09-29 2F/12F 2房1廳1衛 · 27.3 坪 24.9 萬/坪總 680 萬 2017-08-10 3F/12F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 26 萬/坪總 850 萬 2016-08-08 5F/12F 2房1廳1衛 · 35.73 坪 24.4 萬/坪總 870 萬 2013-04-14 5F/12F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 22.7 萬/坪總 810 萬 2012-07-02 9F/12F 3房1廳1衛 · 35.73 坪 21.4 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。