新北市板橋區忠孝路283之2號9F/11F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,619 萬 41.1 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物22.49 坪
公設比32.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 民族段 1056 地號
價格拆解
成交總價1,619 萬
扣車位後房價1,619 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 60.5
忠孝路中位 48.1
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 32%比忠孝路中位 低 15%比板橋區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,295 萬
每月月付48,523 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。