新北市土城區中央路四段281之10號3F/15F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 27.2 萬/坪 × 41.57 坪
權狀坪數41.57 坪
主建物27.97 坪
公設比25.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.57 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪41.57 坪
土地坐落 頂新段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 31.8
中央路四段中位 34.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 14%比中央路四段中位 低 21%比土城區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。