新北市蘆洲區光華路73巷5號8F/9F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 67.4 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物13.45 坪
公設比30.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 13.45 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 光明段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 39.8
光華路中位 35.9
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 69%比光華路中位 高 88%比蘆洲區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。