新北市樹林區中華路35號5F/14F
2021-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,006 萬 38 萬/坪 × 26.49 坪
權狀坪數26.49 坪
主建物15.52 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.49 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪26.49 坪
土地坐落 大同段 799 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
中華路中位 29.4
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 29%比樹林區 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,006 萬
+24%
2026 年推估1,243 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-20 14F/14F 4房2廳2衛 · 53.54 坪 45.3 萬/坪總 2,260 萬 2021-10-16 7F/14F 2房2廳1衛 · 26.49 坪 39.5 萬/坪總 1,046 萬 2021-09-16 8F/14F 2房2廳1衛 · 26.49 坪 38 萬/坪總 1,007 萬 2021-09-11 2F/14F 2房2廳1衛 · 31.41 坪 37.6 萬/坪總 1,180 萬 2021-08-30 4F/14F 2房2廳1衛 · 31.92 坪 37.8 萬/坪總 1,130 萬 2021-08-26 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.49 坪 40.2 萬/坪總 1,065 萬 2021-08-14 3F/14F 2房2廳1衛 · 26.49 坪 38.1 萬/坪總 1,010 萬 2021-03-16 6F/14F 2房2廳1衛 · 26.49 坪 36.8 萬/坪總 975 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。