新北市三重區捷運路66號6F/32F
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,940 萬 92.4 萬/坪 × 74.88 坪
權狀坪數74.88 坪
主建物28.42 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.88 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 46.46 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪74.88 坪
土地坐落 成功段 1007 地號
價格拆解
成交總價4,940 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 92.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.4 萬/坪
本筆成交 92.4
本棟中位 100.4
捷運路中位 54.7
三重區 2026 年中位 57.9
比本棟中位 低 8%比捷運路中位 高 69%比三重區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。