新北市三重區捷運路66號6F/32F
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,936 萬 94.9 萬/坪 × 61.44 坪
權狀坪數61.44 坪
主建物29.2 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.44 坪
└ 主建物 29.2 坪
└ 公設等 32.24 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪61.44 坪
土地坐落 成功段 1007 地號
價格拆解
成交總價4,936 萬
其中車位−295 萬
扣車位後房價4,641 萬
單價 94.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.9 萬/坪
本筆成交 94.9
本棟中位 100
捷運路中位 55
三重區 2026 年中位 58.3
比本棟中位 低 5%比捷運路中位 高 73%比三重區 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）928 萬
貸款（8 成）3,713 萬
每月月付139,096 元
30 年總利息1,295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造、鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（295 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-08-11 6F/32F 3房2廳2衛 · 74.88 坪 92.4 萬/坪總 4,940 萬 2026-08-10 19F/32F 3房2廳2衛 · 59.29 坪 96.7 萬/坪總 4,829 萬 2026-08-05 8F/32F 3房2廳2衛 · 62.45 坪 94.1 萬/坪總 4,971 萬 2026-07-22 5F/32F 3房2廳2衛 · 59.36 坪 95.4 萬/坪總 4,741 萬 2026-07-19 18F/32F 2房2廳1衛 · 28.6 坪 105.6 萬/坪總 3,020 萬 2026-07-04 7F/32F 3房2廳2衛 · 62.32 坪 93.5 萬/坪總 4,917 萬 2026-06-27 20F/32F 3房2廳2衛 · 59.29 坪 97.2 萬/坪總 4,817 萬 2026-06-26 8F/32F 3房2廳2衛 · 62.44 坪 93.8 萬/坪總 4,946 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。