新北市樹林區學成路768號8F/15F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 22.6 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物17.38 坪
公設比36%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 17.38 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 大學段二小段 102 地號
價格拆解
成交總價672 萬
扣車位後房價672 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 30.9
學成路中位 28.5
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 27%比學成路中位 低 21%比樹林區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-13 14F/15F 2房2廳1衛 · 29.29 坪 46.1 萬/坪總 1,350 萬 2021-07-23 15F/15F 2房2廳1衛 · 29.79 坪 25.2 萬/坪總 750 萬 2020-07-19 2F/15F 2房1廳1衛 · 29.79 坪 32.4 萬/坪總 965 萬 2020-05-21 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.79 坪 32.6 萬/坪總 970 萬 2020-03-28 4F/15F 2房2廳1衛 · 29.79 坪 30.9 萬/坪總 920 萬 2018-11-03 12F/15F 2房1廳1衛 · 29.79 坪 28.7 萬/坪總 855 萬 2018-06-09 5F/15F 2房1廳1衛 · 26.53 坪 31.6 萬/坪總 838 萬 2018-04-01 14F/15F 2房2廳1衛 · 29.29 坪 29.5 萬/坪總 865 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。