新北市五股區御史路35巷53號1F/14F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 28.3 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物21.49 坪
公設比16.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 4 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 御史段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 22.5
御史路中位 23.4
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 26%比御史路中位 高 21%比五股區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2013-05-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 22.4 萬/坪總 850 萬 2013-02-22 13F/14F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 22.6 萬/坪總 755 萬 2012-12-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 22.6 萬/坪總 855 萬 2012-12-06 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 22.4 萬/坪總 840 萬 2012-12-04 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 22.3 萬/坪總 846 萬 2012-11-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 22.5 萬/坪總 752 萬 2012-10-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 22.5 萬/坪總 852 萬 2012-09-07 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 22.9 萬/坪總 875 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。