新北市泰山區仁愛路100巷29號4F/13F
2026-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,247 萬 47.2 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物15.28 坪
公設比30%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 同興段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 31.3
仁愛路中位 31
泰山區 2026 年中位 41.5
比本棟中位 高 51%比仁愛路中位 高 52%比泰山區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,374 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2021-08-23 11F/13F 2房2廳1衛 · 30.52 坪 35.5 萬/坪總 1,084 萬 2019-01-07 10F/13F 1房1廳1衛 · 26.4 坪 13.3 萬/坪總 350 萬 2018-06-18 3F/13F 2房1廳1衛 · 31.29 坪 30.1 萬/坪總 940 萬 2015-03-11 11F/13F 2房2廳1衛 · 30.52 坪 33.8 萬/坪總 1,030 萬 2014-02-21 3F/13F 3房1廳1衛 · 31.29 坪 31.3 萬/坪總 980 萬 2013-07-16 5F/13F 2房2廳1衛 · 26.4 坪 30.3 萬/坪總 800 萬 2012-10-03 10F/13F 3房1廳1衛 · 26.4 坪 26.1 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。