新北市泰山區仁愛路100巷29號10F/13F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 26.1 萬/坪 × 26.4 坪
權狀坪數26.4 坪
主建物15.28 坪
公設比30%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 26.4 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪26.4 坪
土地坐落 同興段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 31.3
仁愛路中位 31
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 17%比仁愛路中位 低 16%比泰山區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。