新北市貢寮區仁和路34巷4號
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.2 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
主建物30.34 坪
公設比33.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 24 坪
土地持分 16.3 坪
0 坪54.34 坪
土地坐落 仁里段 790 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
仁和路中位 6.4
貢寮區 2026 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比仁和路中位 高 44%比貢寮區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。